泛华集团-经典案例

1.项目背景

武汉经开区生态城与智慧城新城为武汉经开区副中心，正处于新型城镇化背景下产业园区转型升级的关键时期。为创造更具活力的城市空间，提高竞争力，吸引新产业注入，立足系统思维，进行精细化设计。

2.规划构思

为解决超大尺度、多专题集成、控规深度等问题。将项目内容确定为四个方面：

规划方案集成——多规协调工作：将现有的城市发展战略规划、经济与社会发展规划、产业规划、总体规划、详细规划等多项规划方案进行整合，制定出符合政策要求、具备战略高度、科学可行的城市发展战略，通过土地利用方案的调整进行落实，为城市设计工作打好基础。

城市设计及导则——融合中外设计理念:德方高水平设计师参与方案设计。通过空间结构、功能分区、用地布局、道路交通、景观绿化等体系的搭建，构筑开放和特色空间，划定生态控制线、确定控制指标。提出城市空间布局、建筑形态和色彩、开发强度、沿街立面等的控制要求，引导详细规划编制。突出自然和人文特色，打造含生态涵养、文化体验、生态旅游、科普教育功能的生态郊野公园群。

生态城市指标体系——保障生态城市建设:分析多个生态城市及指标体系案例，集合实际情况制定生态城市建设指标体系。包含引导性和控制性指标两类，从政策定向和指标定量层面落实生态目标，保证指标体系的科学性、先进性和可操作性。根据生态敏感程度划分生态分区，提出不同的开发建议。

智慧城市概念方案——引领智慧城市建设:结合三星数据系统有限公司的相关经验，提供智慧城市概念方案，搭建专属的城市智慧服务框架，明确智慧城市综合控制中心的功能，提出智能基础设施的建设目标和实施方案。在智慧城市技术解决方案，城市级智慧综合管控中心设计上，达到国际先进水平。

3.空间创意

首创“微城”模式，通过建设功能复合、各具核心、规模可控的“微”城市组团，解决用地割裂、生态敏感问题。以“生长在绿叶上的城市”为主题，实现城市源于自然的愿景。以河流作为主要的城市生长脉络，天然和人工绿带交织，“微城”分布其间，实现城市的有机生长，构建智慧生态融合的绿色双城。