AZ新城选址位于金边市城区的南部。发展定位为金边城市副中心、金边现代国际新城；是金边金融、商务、科技、教育、现代休闲度假中心，是现代产业培育基地和研发转化场所，通过集聚先进生产要素，实现城市功能的跨越，成为服务和带动金边区域发展新经济增长极。

构建“公共交通轴线＋城市组团＋生态绿地”的空间发展模式，以集约发展、理性增长为指导，创造一个现代国际山水城市的优美形象。