核心区以举水河为界，河西建设现代城市形态的综合服务区，打造大别山农业CBD；河东建设以田园城市为主要形态的文化旅游及农业科技园区，打造大别山现代农业博览园。总体形成“一轴、一带、两心、两片区”的规划结构。

泛华集团在麻城智慧农业谷项目按照“宏观创示范、中观共运营、微观做项目”的总体思路，以系统规划实现顶层设计和制度创新，以结构性金融导入、基础设施建设、产业招商、园区运营打造区域特色产业集群和经济增长极，推动智慧城市建设。按照“战略为势、产业为本、创新为魂、规划为纲、文化为源、金融为器”的总体方针，结合示范地自身特点和发展需求制定个性化的系统解决方案。通过该项目建设对由过去政府主推智慧城市建设逐步转变为由企业与政府共同推动的态势。

智慧农业谷通过“抓两头、促中间、多业协同、链群发展”的产业发展思路，构建智慧农业全产业链，推动农业与文化旅游、健康养生、信息服务、电子商务、现代物流等新兴产业的跨界融合、联动发展。通过智慧农业谷建设，整合大别山地区特色农业产业资源，构筑现代农业创新发展体系，打造服务中心、合作平台及产业功能载体，推动大别山地区农业“特色化、品牌化、高值化、智慧化、链群化”发展。