改造前

改造后

新华路街道社区综合为老服务中心装修建筑位于老洋房汇集，人文气息浓郁的番禺路，周边西洋建筑风格迥异，环境幽静。

设计创新上，将老洋房与海派住宅糅合，加入装饰艺术风格元素，形成具有上海老厢房温馨气氛的折中建筑风貌，塑造优雅的人居氛围。

模式创新上，项目定位为为老服务中心，设计需强化该功能的比重，丰富其内容，体现为老服务中心对社区的开放性和便捷性，本项目以优化空间为第一要务，重视空间的合理布局，以政府背景为依托，项目前期就与专业运营机构沟通老年人日间照料、生活护理、长住照护等为主要内容，以上门服务和社区照护为主要形式，并引入养老机构专业化服务方式的居家养老服务体系。以期最终实现“老有所养，老有所医，老有所教，老有所学，老有所为，老有所乐”的一站式目标。

技术创新上，本工程为上世纪七十年代建造的砖混结构建筑，在后来的使用过程中又几经加层、改造，结构体系混乱。房屋整体质量差。为了使改造后建筑物满足现行规范的要求，对原结构从基础到屋顶进行了系统加固，加固中针对不同部位采用了加大截面，增设构造柱，水泥砂浆面层加固，碳纤维加固等手段。在互联网模式下用智能设备，智慧平台，线下结合等三大板块，运用健康手环，健康管理服务，智能定位等实际使用方式，实现借助数据时代更好服务养老行业的理念。

更新效果上，在日益完善的敬老、养老政策下，本工程利用所学及信息技术发展，关注年长者生理、心理需求，积极应对老龄化人口问题，为长者营造缓解孤独、提高生活质量，保证身心健康的环境，享受多彩生活，更助于和谐社会稳定发展。