在过去三十年的发展历程中，泛华集团始终坚守“劳作、创新、为城市创造价值”的核心价值观，不断探索新型城镇化的发展道路。如今，在国家全面深化改革的大潮中，泛华集团凭借三十多年的创新实践和对绿色经济、数字经济的深刻理解，提出了“五个一”发展模式，旨在推动我国新型城镇化的高质量和可持续发展。

一个理念引领：认知升级，打造城市系统解决方案

泛华集团以战略思维、系统思维、创新思维、平台思维、项目思维为指导，围绕生态文明、新型城镇化、城市更新、产业园区、乡村振兴、国际合作等重点领域，努力探索并构建出一套新时代高质量发展范式。深度剖析区域发展优劣势，精准定位区域战略使命，构建产业发展动能，优化区域空间布局、孵化重大项目，形成战略、产业、空间、重点项目、投融资规划五位一体有机融合发展蓝图，开创性提出了“中国新型城镇化创新发展模式”理论体系，为城市发展提出了一整套可实施的系统解决方案。

一个核心驱动：产业育城中心重塑区域发展动能

创新产业育城模式，推动地方从“招商引资”向 “筑巢引凤”转变，注重区域营商环境的改善，通过新基建、新城建为区域塑造更好的发展环境，助力地方政府打造赋能产业发展的产业运营平台。以“产业育城中心”为核心牵引，围绕当地特色或主导产业，引入“创新设计中心、产品检测中心、产品标准中心、产品品牌中心、数字新零售中心、品牌孵化中心、产业教育中心、数字科创中心、金融创新中心”等赋能体系，依托产业互联网平台重构产业微笑曲线，实现数字经济与实体经济的深度融合。

一个平台支撑：打造产业互联网平台助力数实融合产业升级

积极把握数字经济对城市发展的深度变革，引入平台思维，通过搭建赋能城市全过程、全域化和全场景数字化转型的产业互联网平台，以平台为纽带，助力城市转型升级。通过链接城市实体空间和数字空间、赋能实体经济和数字经济融合发展，形成城市“实体空间+数字空间+产业内容”有机融合，真正实现产城融合、内容与载体融合、数实融合、产融结合发展。

打造盈造网中国产业互联网平台，依托BIM+3DGIS+IoT集成的城市CIM平台，形成“城市数字孪生模型”和 “城市数字底盘”，聚合地理信息数据、规划数据、建设项目数据、运营数据、产业数据、绿色资产数据、生态环境数据等数据资产库，数智赋能城市多场景创新，链接数字空间和实体空间，推动实体经济和数字经济融合发展，打造地下城市、地面城市、产业城市和云城市的四层结构，构建全要素智慧城市。

一个模式创新：运营导向构建投建运一体化发展模式

创新投建运一体化商业模式，以运营为导向，围绕绿色建筑、完整社区、区域能源、生态环境治理、市场环卫等细分产业/赛道。搭建多元化融资渠道，撬动更多金融资源。统筹运用开发性政策性金融，联动政府专项债、商业金融、绿色金融等资金，积极申请EOD试点、气候投融资试点城市、全域海绵城市等试点示范，获取国开行、农发行等开发性金融支持。同时积极鼓励各地政府建立城市更新基金、产业园基金、基础设施信托基金，为城市的发展提供系统的融资支撑。并探索“产业园区+基金”、“投资人+EPC”、 特许经营+联合开发等多种形式的投融资开发模式，实现投建运一体化发展。

一个生态构建：共建共生，聚焦垂直赛道构建产业生态

聚焦“新型城镇化、乡村振兴、城市更新、双循环”等领域垂直赛道，发挥自身在基础设施建设、金融服务、科技创新等方面的优势，通过设计引领、科技支撑，打通建造与制造构建“设计协同-—绿色建材——建设EPC-智慧运营”的全产业链服务。推动投资机构、规划咨询、设计机构、制造/建造、运维/运营等企业无缝衔接、高效协同，推动产业链上下游企业间数据贯通、资源共享和业务协同。通过产业链资源整合，增强全产业链资源整合能力、一体化服务能力和价值创造能力，实现产业生态集群共建共生、联合经营，为城市发展创造价值。