10月28日，山东省城市更新学会专家咨询委员会主任、原住建厅副厅长、一级巡视员耿庆海，泛华集团董事长杨天举等代表团赴山东曲阜市，与济宁副市长、曲阜市委书记李丽，曲阜市委常委、副市长丁卫东等领导及相关部门就曲阜城市更新的新范式、新标杆建设进行了深入交流，并达成了重要共识，双方签署战略合作协议。

座谈会上，双方围绕曲阜新时期下城市更新的体制机制改革、历史文化保护与传承、落地项目的投建运一体化模式以及数字化、智能化赋能城市更新等多个方面展开交流。会议由曲阜市政协副主席、城乡规划中心主任孔令伟主持。

山东省城市更新学会秘书长宋其勇介绍了学会与泛华集团在曲阜调研情况，并提出了以“产业育城+数字化运营”为内容的保护性更新策略，通过整体谋划、分布实施、运建并重、项目先行的原则开展曲阜城市更新工作。

泛华集团副总裁雷超兵代表调研组，针对曲阜城市更新工作提出围绕盘活曲阜城市资产、促进产城数实融合发展、打造活力城市、构建全要素数字城市的发展目标。以顶层设计为牵引，形成曲阜城市更新系统解决方案和统一行动纲领。以运营为导向，打造投资建设运营一体化的模式。建立结构化金融体系，通过机制创新、体制模式的创新导入重点资源，形成点线面体的项目体系，打造世界儒学文化圣城和古城城市更新样板区。

耿庆海主任提出了曲阜城市更新的24字原则：“笃定方向、选准重点、先易后难、双轮同步、三维驱动、道法推进”，强调了明确目标、优先排序、循序渐进、平衡发展、多方合作及遵循规律的重要性，为曲阜的城市更新和发展提供了战略性的行动框架。

杨天举董事长表示，曲阜作为“东方圣城”拥有独特的文化和历史，应充分挖掘文脉的同时，打通商脉，梳理文象，构建新的载体，将文化事业与文化产业相结合。站在全市经济视角下，构建城市文化、城市品牌、城市产业有机融合。发挥曲阜千万级游客数量的优势，将流量转化为生产力，通过数字经济、通证经济等技术，实现游客变创客；构建以儒家文化、圣人文化为核心，以古城为新载体，关联曲阜主导及特色产业，连接全国乃至全世界的儒家文化资源的五圈产业生态体系。

构建物理空间与虚拟空间，虚实时空有机融合，围绕曲阜的历史文化、古城等优质资源，探索资源资产化、产业数字化、数字产业化、资产数字化、数字资产化，数字资本化的创新发展路径。最终形成地下城市、地面城市、产业城市和云城市的四层结构，将曲阜打造成为安全宜居城市、绿色城市、数字智慧城市、人文城市、活力城市、幸福城市。

李丽书记对山东省城市更新学会及泛华集团的到访表示欢迎和感谢。强调曲阜正处于贯彻党的二十大精神、申请世界旅游景区、打造国家城市更新新样板，锚定“走在前、开新局”的关键时刻。对学会和泛华集团提出的创新发展模式给予了高度评价，并明确了曲阜城市更新的下一步工作方向，即从顶层规划着手，以项目为先导，组建工作小组，引入资源，加快“东方圣城·幸福曲阜”的建设，推动曲阜的高质量发展。

在与会嘉宾的见证下，山东（曲阜）鲁班古建发展投资集团董事长孔涛与育城汇数字科技有限公司总经理雷超兵代表双方进行了战略合作的签约，共同推进曲阜城市更新各项工作的落地及实践。

曲阜市经济开发区、市住房和城乡建设局、市文物局、市文化和旅游局、鲁城街道、市国有资产事务中心、市城乡规划中心、市大数据中心主要负责同志；山东（曲阜）鲁班古建发展投资集团、山东省国基产业发展有限公司、山东泰山文化和旅游规划院、泛华集团、育城汇数字科技有限公司的相关负责人参加了会议。