摘要：“绿水青山就是金山银山”，在生态文明建设成为国家战略的当下，城市中大量的绿色空间如何能打破“重建设、轻运营、难转化”的惯性模式，推动绿色空间从“单一功能”迈向“价值高地”？泛华集团通过系统谋划+资源盘活+创新引领的新理念，以信阳城市绿廊为突破口，探索绿色生态空间向产业空间、消费空间、生活空间、文化空间的综合价值转化路径，为中国城市的绿色崛起提供了一个“信阳样本”。
引言：一座城市的绿色觉醒
信阳正在经历一场前所未有的绿色觉醒。在习近平生态文明思想和“绿水青山就是金山银山”理念的指引下，信阳市委、市政府围绕“美好生活、青春信阳”这一城市品牌愿景，以羊山新区城市绿廊为实践载体，开启了城市生态价值与社会经济发展深度融合的创新探索。
位于信阳市羊山新区核心区域的城市绿廊，总规模约2075亩，是城市开发过程中有意识保留下来的绿色生态走廊。地形地貌丰富，生态肌理完整，但多年来处于闲置状态，随着周边用地已基本建成，区域有人流但少人气，一度成为“城市沉默带”。
泛华集团作为该项目的全过程服务单位，深度参与其中，运用系统思维、运营思维、全过程思维为项目赋能，将这片原本闲置的千亩城市绿色“留白地”蝶变成为融合生态、产业、人文于一体的活力廊道，为城市绿色生态空间的有机更新，提供一套可复制、可推广的“信阳样本——政府少花钱、生态可赚钱、人民多受益" 。
一、破局：泛华三大思维，赋能城市绿廊系统建设
1. 系统思维定位：重构城市生态骨架
站在信阳市整体生态安全的角度，系统化认知城市生态空间，以海绵城市的生态建设理念，构建绿网、绿环、绿道多层级的生态安全格局，重塑羊山新区城市空间骨架。实现“存山留水、蓝绿成网、人文生态”的有机融合。
2. 运营思维谋划：EOD模式下的设计革新
项目创新借鉴 EOD发展模式，打破传统绿地公园的边界，以丰富的场景体验+多元化业态为核心，在绿廊西、东两翼分别打造特色鲜明的主题空间：
·西绿廊·豫风楚韵：融入信阳当地文化基因，串联“淮上美酒”“申食申味”“竹海茶香”三大主题区。通过打造信阳菜博物馆、茶文化非遗工坊、酒企展示馆等文化地标，让市民游客在品味豫风楚韵的同时，畅享“舌尖上的信阳”。
·东绿廊·乐享动能：立足全龄段健康需求，布局活力球场、青少年成长乐园、气象科普公园等设施，构建便捷的“15分钟生态运动圈”。在这里，不同年龄的市民都能找到属于自己的运动快乐，让城市生活更具活力。
在项目建设过程中，持续引入品牌企业，积极探索“点状供地+产业孵化”的创新路径，使城市绿廊能够成为信阳特色产业的孵化展示交流的平台，推动生态资源向经济资产的高效转化，实现生态效益与经济效益的双赢局面。
3. 全过程思维建设：从策划到落地的闭环管理
项目实施过程中，建立全过程工程咨询管理体系，把控关键节点，最大限度贯彻前期策划意图和项目运营的整体价值，秉承“尊重生态本底、顺应山水格局、激发场地潜力”的原则，保留绿色林地空间。在机制上，创新构建“政府统筹+平台实施+企业共建”的多元协作结构。通过联合平台公司、社区街道以及各类市场化主体，破解土地收储和资金筹措难题，实现“城园一体、公私共建、三生融合”，为园区的可持续运营夯实基础。
二、共生：生态价值与城市活力的双向赋能
信阳城市绿廊的建成，不仅为市民提供了休闲游憩的“生态会客厅”，也孵化出众多绿色产业项目，更成为城市低碳创新实践的平台。以下三个维度生动诠释了绿廊如何实现生态与发展的良性共生。
1. 市民的“生态会客厅”
蜿蜒的红色步道串联起园区全境，构筑了立体游览动线；桃林芳径、竹林茶香、飞云花海等富有诗意的景观节点重现了市民记忆中“耳边天籁起,清翠袭人衣”的胜景。如今，这座绿廊辐射周边约20万居民，每天都有上万人前来漫步休憩、遛娃健身、品茶赏景。这里已然成为市民们的“生态会客厅”，也是人与自然亲密对话的“第三空间”。
2. 产业的“绿色孵化器”
这条城市绿廊不仅自然景色优美，更孕育着产业的活力。依托其独特的生态与文化魅力，八大茶社·松园、信阳菜大师工作室、城市产业育城中心等10余家特色企业逐步在此落地生根。园区通过定向招商、合作经营等模式，探索出一条“以园聚产、以产带商、以商养园”的绿色经济路径，为城市注入源源不断的活力。
3. 城市的“低碳试验场”
作为国家海绵城市建设的重要组成部分，项目全面运用了低影响开发（LID）技术，修复区域自然水系，提升生态涵养能力。海绵设施覆盖率超过60%，年均雨水回收利用率达40%以上，不仅增强城市韧性，也为全国其他城市低碳转型提供了信阳经验。
三、共享：从信阳绿廊到绿色发展新模式
当前，项目一期约919亩已全面建成开放，一条蜿蜒红色飘带全线贯通，串联起各具特色的场景节点，构建起立体、多维、便捷的游览交通系统，与场地内海绵化的蓝绿生态廊道相互结合，重构人与自然之间的有机连接，吸引更多“信阳人”的不断到来。
二期工程正推进之中，泛华集团将继续深化和拓展“三大创新”，推动信阳绿廊模式迈向更高水平：
·模式升级：进一步拓展“绿廊+”发展模式，联动周边更多的自然空间和城市产业资源，构筑覆盖信阳市区全域的绿色网络。
·数字赋能：搭建智慧运营平台，为绿廊插上数字化翅膀，实现客流监测、业态优化、碳汇交易等功能的一体化智能管理。
·更新推广：总结并提炼“策划-设计-建造-运营”全流程一体化经验，形成可复制的有机更新解决方案，助力更多城市实现生态价值向经济价值的转化，服务全国新型城镇化建设。
四、共建：打造一个有文化、有温度、有活力的美好家园
