2017年7月5日至7月7日，泛华集团副总裁杨年春率队赴河南省周口市，对周口市唯一一个建制区川汇区进行了深入的考察和调研，在充分的了解了川汇区目前整体发展情况和未来发展方向后，与川汇区区委书记郭志刚、区长李宗喜、区人大主任梁显学、区政协主席张剑锋及高新区主任、区工信、住建、国土、规划、发改、招商、农林等相关委办局负责人进行了深入的座谈，就川汇区目前面临的问题和机遇、创新发展路径、新型城镇化建设、顶层设计、产业升级及沙河、颍河、贾鲁河流域建设等合作领域的发展定位与运作模式交换了意见，取得了良好的共识。
川汇区区委书记郭志刚介绍了川汇区的区情，周口市是河南省第一大地级市，川汇区又作为周口市唯一的一个建制区，是周口市委、市政府所在地，也是周口市文化、政治、经济的的中心区。川汇区历史文化悠久，生态环境优美，交通便捷，人力资源丰富，区位优势明显，是周口市最具投资潜力的区域，尤其以川汇区内的省级高新技术产业开发区最具代表性。由于川汇区建区时间不长，工业化、城镇化、现代化农业发展相对滞后，目前面临经济结构转型升级的重任，同时这也形成了川汇区未来发展的后发优势。在中原经济区建设和河南百城建设提质工程重大历史机遇的大背景下，川汇区被划入了重点发展区域，川汇区也提出了“两年一变样”的发展目标。
郭书记还表示，川汇区产业发展面临转型升级，一产大力发展特色农业、休闲农业、生态农业；二产主要打造以高新区为核心的区内产业发展；三产在区委区政府迁址后，依托老区委区政府路的空间承载大力发展现代服务业。总的来说，川汇区有巨大的发展潜力，在棚户区改造、水系改造等城市基础设施建设方面有巨大的需求，和泛华的两商战略有很好的契合点，有很大的合作空间。
李宗喜区长也强调，在与泛华集团的前期接触后，认为川汇区与泛华集团的合作对双方都一次重大的契机，与泛华集团的合作意向也得到了周口市主要领导的高度重视，双方合作符合周口市两会关于发展改革的精神和方向。李区长希望以高新区作为双方合作的“引爆点”，推动川汇区城乡一体化建设进程，1 2 3产业整体推进，大力发展高新区、川汇区现代农业、现代服务业，把川汇区打造成周口市1 2 3产业发展的示范区。
在川汇区相关领导发表谈话后，杨年春副总裁表示，川汇区有很好的人口基础，川汇区又是中心城区和未来承载周口市发展的核心区，区主要领导有极强的发展渴望与意愿，这些因素都和泛华的理念高度契合。
在泛华集团看来，川汇区在中原经济区建设和河南百城建设提质工程重大历史机遇的大背景下，创新驱动和可持续发展成为川汇新一轮发展的优先战略，川汇区亟需从系统思维的角度出发，形成符合新型城镇化建设发展要求的城市顶层设计与系统规划，从城市发展战略、产业布局、空间承载、重大项目落地、城市金融体系构建几个角度全面细致的为川汇全面贯彻“四个全面”战略布局和“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念；并结合“立足城市、精细管理、转型升级”的发展思路，把握川汇区在新形势下的区域发展导向，通过把高新区作为川汇区战略驱动及创新发展的引爆点构建出一套具有川汇地域特色的发展模式。
杨年春副总裁指出，要站在更高的高度审视川汇的发展，泛华集团要助力川汇站在周口市地区产业转型升级的角度，站在打造周口市区域新的增长极的角度思考问题，发现价值，创造价值，把握细分产业，找到特点，分析空间承载，落实重大项目，并通过培育农业升级项目、创新项目、农业大数据交易结算中心等实际路径，促进川汇的农业、商业、现代服务业升级。同时，依托泛华集团海绵城市3.0，打造川汇全域水文明、水经济、水环境、水流域，促进水资源与关联产业的充分融合。
最终，通过打通川汇区战略、产业、空间、重大项目与投融资，形成区域发展的顶层设计和系统规划，找到川汇区未来发展的统一行动纲领，对外形成区域招商推荐书，对内形成发展纲领。以高新区为合作抓手和引爆点，在高新区13.4平方公里的区域内，通过顶层设计和系统规划对川汇区战略资源、政策资源、产业资源的挖掘和整合拓展和提升川汇全方位的产业集群和功能组团。在此基础上，泛华集团与川汇区适时成立投资运营公司，组织开展机制体制创新、产业的选择、孵化和布局优化、城乡基础设施投资建设、投融资体系构建、重大项目招商及运营管理等系统性工作。同时，分阶段有序推进项目的实施和管理，进行区域产业生态体系的搭建，形成多层次、多元化的主题投资品，为川汇的投资融资、建设管理、运营与增值服务等方面提供系统解决方案，把政府资源快速转换为资本。最终双方形成事业共同体、命运共同体，共同探索出一条在经济新常态背景下城市智慧发展的川汇模式。
会议最后，杨年春副总裁代表泛华集团与川汇区签署了《周口市川汇区战略驱动及创新发展全面战略合作协议》，双方均表示，在战略合作协议签署后，加快实际工作进程，深入推进工作内容，尽快落实具体合作协议，正式展开双方的合作。
