近几周，泛华集团利用多种渠道深入学习贯彻十九大精神，充分认识到“十九大”对城镇化发展具有重大指导意义，泛华集团将以中国特色社会主义进入新时代的十九大会议精神为引领，认真总结城镇化实践经验，不断探索和实践城镇化发展创新模式，继续争当新时代城镇化的领跑者。

一、落实推进区域协调发展战略

十九大要求：“实施区域协调发展战略，以城市群为主体构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇格局；推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。”未来，区域与协调发展将成为未来发展的主旋律。泛华集团在城镇化探索和实践中，一直坚持产业兴城、以城促产、产城一体、智慧生态、城乡统筹、创新驱动、文化提升、跨越发展的发展理念。用战略思维、系统思维、项目思维，推动区域协调发展。

下一步，泛华将构建区域中心城市、县域经济、特色小镇、美丽乡村四层结构的城镇化发展体系。即通过区域中心城市，辐射和带动县城、重点镇的发展，形成产业聚集区、生产性服务业聚集、特色产业示范区，从而推动美丽乡村建设，引领区域城镇化系统性、整体性、协同性互动发展。

同时，推动以工业化为动力、农业化为基础、新型城镇化为载体、信息化为手段的“新四化”的高度融合，构建比较优势和具有差异性的产业体系，通过“供给侧”改革创新，发现新需求、创造新供给、带动新发展，创新城镇化发展路径。

二、产城融合提升全要素生产效率

十九大要求“建设现代化经济体系，提高全要素生产率”，城镇化作为现代化经济体系构建的重点任务。泛华认为提升城镇化全要素生产效率，必须从以下几点着手：第一，把握人工智能、云计算、大数据、物联网、移动互联网等新技术带来的新机遇；第二，坚持城市顶层设计为指引，挖掘城市、区域的产业创新潜力及方向，提升城市营商环境、优化资源配置、创造动力源、打造经济创新的增长点和产业发展引擎；第三，构建以需求为导向的政府、产业、金融、技术提供商的多循环城市建设方案，形成全产业要素聚集带来的巨大推力。最终实现“产业+空间+资本+互联网”，形成信息流、物流、人流、资金流的有机结合及集聚，推进城镇转型升级、创新驱动、内生增长，实现城镇化可持续发展。

泛华在城镇化实践中，坚持产城融合发展，将“城市产业发展”和“城市建设”有机融合发展，以提高全要素效率。将开发、建设、基础、载体等城市建设问题，与服务、金融、产业、内容、潜力等产业发展有机融合，切实转变城镇化发展方式，从根本上杜绝城镇“空心化”“有城无业”现象，有效推进农业转移人口市民化，实现以人为核心的城镇化建设。

坚持推动新旧动能转换，将“产业、金融、科技、人才、互联网大数据、生态、交通、土地”要素集聚和优化配置。不断挖掘特色优势资源，构建新的发展动能，形成战略主导产业、配套产业和机会产业的复合产业集群，推进产业集群化、基地化、园区化、社区化、社区带动新型城镇化，构建产业生态系统，形成第三产业带动的“312”或“321”产业联动的发展道路，最终实现区域经济可持续发展。

在城镇化建设的投融资模式创新上，通过开发性金融、产业基金、产城融合等创新金融模式，进行针对性的招商引资，通过“产业+资本+空间”的有机复合，实现城市的资源资产化、资产资本化、资本证券化，做好城镇经济的投资运营。通过地方特色产业+金融+互联网的新经济手段，实现区域经济发展的新旧动能转换。

为推动提升全要素生产效率，实践创新模式，泛华集团已经开启中关村互联网文创科技城、中国包装产业园、生命健康产业园、儿童创意产业园、智慧创新科技城等城市产业发展类投资计划；为完善城市功能打造，集成了多规合一、城市设计、轨道交通、国家公园、装配式建筑等技术集成创新，推进智慧城市、区域能源、水上国民休闲运动中心等城市功能的打造，推动产城融合发展，实现城镇化发展的新旧动能转换。

三、全面融入到生态文明

十九大要求“坚持人与自然共生，推进绿色发展”。通过深入学习，认识到城镇化的生态文明建设需要对城乡生态、水系、空间、文化、产业、金融、技术等各类城市发展要素的有机统一。将“生命、生产、生活、生态”的“四生”有机结合逐步融入到生态文明建设之中。充分发挥和利用生态优势，实现生态文明与社会发展、经济建设的深度结合。

在生态文明建设理念的引领下，泛华在城镇化的实践中，从区域顶层设计、投资运营到建设服务，都坚持将“生命、生产、生活、生态”的四生理念，与城市产业发展、基础设施系统建设有机融合。围绕生态文明建设成立了国家公园研究院、乡村建设研究院、田园工作室、国民休闲运动研究中心、文化体育产业研究院、生态旅游研究院等高端智库机构，通过系统思维科学规划城市空间布局，实现紧凑集约、高效绿色发展。围绕生态文明建设，通过全要素智慧城市、区域能源、水生态环境等城市基础设施的整体打造，完善各项配套产业、社会、基础设施彼此之间的协同，推动生态文明建设。

新时代，更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展，向着伟大复兴的中国梦前行。而泛华集团也将沿着“十九大”的方向，一路前行，在城镇化建设中，不断实践探索城镇化发展模式，以创新模式为旗帜，以项目孵化器为抓手，以构建发展联盟为平台，以产业为支点，以创新金融手段为翅膀，以信息化为手段，专业分工、业务合作、产业联动、重构区域商业生态圈和价值链。推进城镇化增长方式从外延型向内涵型过渡，速度型向效益型过渡，从粗放型向质量型过渡、从资源驱动型向创新驱动、战略驱动型转变，为中国城镇化发展作出新贡献。