当前，世界经济处于大发展大调整的关键期，新一轮科技革命和产业变革兴起，世界产业结构迎来了新一代科技革命的机遇期。经过改革开放40年的发展，中国经济由高速增长阶段转向高质量发展新阶段。
进入新时代，加快新旧动能转换成为当下中国经济面临的一道重大而紧迫的机遇与挑战。推动新旧动能转换，载体和环境是两个基本要素，其中载体是产业、金融、科技、人才、互联网、生态、交通、土地、制度创新和品牌等创新资源要素聚集空间。因此，在推动新旧动能转换的过程中，如何通过载体的打造，用小空间承载大战略尤其关键。
1.打造创新生态体系
放眼全球，新一轮科技革命和产业革命呈现多领域、跨学科突破新态势，新一轮科技革命和产业变革正加速孕育蓄势待发。身处于这样变革之中，新旧动能转换载体的打造必须把握这一变革趋势以国际化视野，聚集全球创新资源，尤其是创新类人才、科学家，实现各类资源的有效聚集与协同，提高创新及科技转化能力，才能实现产业升级与转型，塑造新动能，提高企业国际化水平和品牌力。同时，打造集国际化高端才培养、科技成果转化、研发孵化、国际交流、咨询培训、展示展览等多种功能于一体国际化载体，提升创新资源集聚力，以创新发展实现区域裂变发展。
另外，新旧动能转换还需要建设高度融合的协同创新链条，加快建立协同创新机制，围绕产业链部署创新链，营造协同高效的创新环境。顺应全球开放创新趋势，加快构建开放创新新体系。要推动知识、技术、资本、人才等创新要素的国际化流动性，提升全球配置效应，更好统筹利用国际创新资源，助力现代化经济体系建设。发挥创新驱动引领作用要尊重市场规律、技术研发规律，围绕从技术研发到商业运用整个创新链条、基础设施条件、市场营商环境、配套政策体系等关键环节，建起与政府、市场、产业、企业先进技术协同发力的创新生态体系。
2.打造产业生态
新旧动能转换载体必须以创新驱动为前提，要有战略思维、系统思维和项目思维，要站在国家战略高度帮助地方发现需求、创造需求，发现价值、创造价值，推动新业态、新模式、新技术与地方主导产业的结合，塑造以科技创新引领的为产业生态环境，形成既能集成技术，还具备赋能能力的平台，从而构建创新产业生态，创造新的商业模式，实现创新驱动，内生增长。新旧动能转换载体着重将产业与城市功能相融合，科技创新发展与资本市场创新结合，产业空间与营商环境相整合，为国际尖端技术孵化落地提供完整生态。
新旧动能转换载体还要推动科技、产业、与市场、资本、空间的融合。实现科技、产业、市场的融合，解决科技创新要素交易结算、构建要素市场与服务市场；用科技与新经济的手段，促进地方主导产业与市场结合；实现科技、产业、资本的融合，形成交易平台、贸易平台、技术转化平台、孵化平台、科技资本平台，通过平台经济实现科技创新、产业、资本与贸易结合；实现科技、产业、空间的融合，不断构建科技创新集群效应，搭建科技创新产业生态。
3.塑造产城融合的自然生态
新旧动能载体的建设要充分体现全产业要素集聚的智慧城市建设理念，通过产品市场、服务市场、要素市场的有效培育和建立，将智慧建设的效率、效能和效益有机结合，带动城市转型升级，创新驱动，结构升级、内生增长，可持续发展，形成一个完善的生命周期，以智慧应用体系提升城市营商环境、优化资源配置、创造动力源、打造经济创新的增长点和产业发展引擎 。
新旧动能载体需要采用智慧生态的建设标准，将海绵城市、智慧城市、绿色建筑、地下综合管廊等面向未来的城镇建设标准纳入新载体建设体系中。并以共享、泛在感知塑造新的生产、生活方式。按照科技创新人才需求，配套发展新零售、泛娱乐、云教育、新医疗、主题酒店、创意体验等新业态。为科技人才提供高品质的生活与工作环境的同时，其完备的公共服务也辐射了周边的广大地区，成为推动当地经济、社会、文化、环境发展的新引擎，也成为未来城市生产生活的典范和标杆。
4.以创新载体打造增长极
新旧动能载体的打造实质是寻找经济空间增长极，通过增长极打破平衡，再产生新的不平衡，从而形成地方的增长极、洼地效应、热土效应，形成规模效应，通过要素聚集，打造线上线下的要素市场带动下的产品市场和服务市场，形成结算经济和辐射效应。按照这样的逻辑，泛华提出打造“泛华·科创智慧城”。把虚拟和现实、纵横向有机结合，用一个小空间承载国家的大战略，推动地方新旧动能转换，形成示范效应。
泛华·科创智慧城将作为新旧动能转换的载体，追求高质量、内涵式发展，把虚拟和现实相结合、线上和线下相结合、要素市场和传统经济相结合、技术资本与产业资本结合、再通过金融资本有效结合，打造成区域新旧动能转换的加速器，形成纽带作用。
泛华·科创智慧城将科技创新与区域主导产业结合为核心，以塑造创新生态体系为引领、产城融合的自然生态为支撑，重构区域产业生态，通过小空间，践行城市创新发展模式，承载新旧动能转换的国家战略，打造智慧之城、科技之城、创新之城、未来之城。
